ZoneSavvy aprovecha big data para ayudar a las pymes a encontrar los mejores sitios para empresas

Ubicación, ubicación, ubicación: como dice el viejo chiste, esas son las tres claves para el éxito empresarial. Ahora, con el análisis de big data, las corporaciones pueden ser más inteligentes que nunca sobre dónde abrir nuevas oficinas o negocios.

Pero, ¿qué sucede si tienes una tienda familiar, o sueñas con dejar tu trabajo corporativo y abrir una boutique? Incluso las empresas medianas no tienen el dinero para gastar en el tipo de sistemas y equipos de análisis que los gigantes corporativos usan para ubicar nuevas empresas..

Aquí es donde ZoneSavvy, un nuevo sitio web creado por el ingeniero de software Mike Wertheim, podría ayudar. El sitio es sencillo: ingresa un tipo de negocio, el código postal del área general donde desea ubicar el negocio y la distancia desde ese código postal que está dispuesto a considerar. ZoneSavvy luego le ofrece sugerencias sobre qué vecindarios cercanos serían las mejores ubicaciones para su negocio.

ZoneSavvy hace esto analizando y haciendo referencias cruzadas de información demográfica, inmobiliaria y económica. Analiza la edad y los ingresos de las personas que viven en su área objetivo, el precio de los bienes raíces comerciales y qué tipos de negocios se encuentran allí. Al comparar esa información con datos de otras áreas, determina qué tipos de negocios son populares en vecindarios similares y están subrepresentados en el área que le interesa..

Por ejemplo, si está pensando en abrir un club de baile en la ciudad de Nueva York dentro de un radio de 10 millas del centro de Manhattan, ZoneSavvy buscará vecindarios con el mismo perfil que su área objetivo. Luego le indicará qué vecindarios cercanos al código postal de destino no tienen clubes de baile, pero son similares a las áreas donde los clubes de baile están agrupados. De esta manera, no solo puede identificar los tipos de vecindarios donde prosperan los clubes de baile, sino también qué vecindarios de ese tipo actualmente no ofrecen competencia.

ZoneSavvy también permite que los propietarios de propiedades comerciales y los agentes de bienes raíces hagan lo contrario: ingrese la dirección de una propiedad para la que están tratando de encontrar un inquilino. El sitio luego sugerirá qué tipos de negocios probablemente tendrían éxito en ese vecindario.

Esto sería especialmente útil para los agentes de bienes raíces que tienen problemas para encontrar inquilinos para una propiedad, dándoles ideas sobre el tipo de inquilinos a los que deberían comercializar e información adicional que pueden usar para lanzar la propiedad, dijo Wertheim.

Sin embargo, el objetivo principal del sitio es ayudar a las personas a descubrir dónde ubicar nuevos negocios..

"Los grandes minoristas, compañías como Burger King y McDonald's, gastan mucho tiempo y dinero en averiguar dónde ubicar nuevos negocios y franquicias", señaló Ray Wang, fundador de Constellation Research. "Tienen oficinas corporativas de bienes raíces, personal de administración de instalaciones, planificadores y grandes bases de datos. Las pequeñas empresas no tienen nada de eso".

Varios agentes inmobiliarios acordaron que hasta ahora, no habían visto nada en el mercado como ZoneSavvy. "El sitio parece que realmente ayudaría a reducir los vecindarios donde debería estar buscando su negocio", dijo Carlo Caparruva, director gerente de la práctica comercial en Keller Williams Mid-Town Direct Realty en Maplewood, Nueva Jersey..

Pero los dueños de negocios no deberían confiar completamente en ZoneSavvy, dijo Caparruva. "Todavía tendrá que hacer la debida diligencia", enfatizó.

Así como el sitio inmobiliario Zillow puede no indicar por qué una casa puede tener un precio muy por debajo del precio de venta promedio de las casas en un vecindario en particular, ZoneSavvy puede no darle una comprensión completa de por qué un determinado tipo de negocio está subrepresentado en un vecindario determinado. Puede haber factores negativos que el sistema no tiene en cuenta..

ZoneSavvy incluye datos producidos por el gobierno, así como información disponible en línea, dijo Wertheim.

Wertheim, quien también es ingeniero de software senior en LinkedIn, escribió la aplicación que el sistema usa en Java y aloja el sitio en AWS. Planea utilizar contratistas de atención al cliente ya que el sitio atrae a los usuarios. Los términos de uso incluyen una tarifa fija de US $ 39.95 por mes o $ 29.95 por mes por varios meses de uso.

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